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江苏苏州昆山地图
昆山概况
  •   江苏苏州昆山位于东经120°48′21″~121°09′04″、北纬31°06′ 34 ″~31°32′36″,处江苏省东南部苏州市与上海市之间。北至东北与常熟市、太仓市两市相连,东至东南与上海嘉定、青浦两区接壤,西与吴江、苏州市交界,南部水乡名镇周庄与浙江相通。东西最大直线距离33公里,南北48公里,总面积927.7平方公里,其中水域面积占23.1%。
      江苏苏州昆山属北亚热带南部季风气候区。气候温和湿润,四季分明,光照充足,雨量充沛。年平均气温16.5℃;年平均降水量1097.1毫米,年平均日照时间2085.9小时,历史极端最高气温39.7℃(2008年7月4日),历史极端最低气温-11.7℃(1977年1月31日)。全年无霜期239天。
      生物资源:林木类有竹、松、梅、桑等,观赏型树种日渐增多,以琼花为珍;野生药用植物有百余种,数并蒂莲为贵;野生动物品种繁多,其中阳澄湖大闸蟹驰名中外。
      旅游资源:市内的亭林公园融自然景物与名胜古迹于一体,玉峰山"百里平畴,一峰独秀";古镇周庄以"中国第一水乡"闻名海内外,赵陵山良渚文化遗址被誉为1992年中国十大考古发现之一;顾炎武墓、秦峰塔、文昌阁等历史名胜广受注目;阳澄湖、淀山湖的水上风情园、国际游园、高尔夫球场、赛车俱乐部、度假村庄等现代化旅游项目,令人乐而忘返;丹桂园大型主题公园集观光、度假、游乐、餐饮于一体,广为游人青睐。
      江苏苏州昆山个人投资现状及发展趋势:近年来,江苏苏州昆山除了对外招商引资以外,个人投资也如火如荼,呈逐年上升趋势。究其原因,园区经济的快速发展、旧城改造计划的实施,使一部分江苏苏州昆山人完成了“第一桶金”的原始积累;而居民收入水平的提高、外来资金的大量涌入,则进一步促进了个人投资的红火。
      昆台文化对江苏苏州昆山经济的影响:在整个江苏苏州昆山经济体系中,特别值得一提的是台商对江苏苏州昆山经济的贡献。目前台商在江苏苏州昆山投资的公司已经超过1500家,在过去的10年里投资总额在150亿美元以上。去年,台商对江苏苏州昆山的税收贡献超过20亿美元。大量台资的涌入也带动了周边产业的发展,据统计,目前常驻江苏苏州昆山的台籍人士已超过10万人,台商及其家属构成了一个超出平均水准的高消费人群,直接带动了江苏苏州昆山零售、餐饮及服务业的发展;同时台湾人直接投资经营的餐饮、零售及服务业也提升了本地相关行业的水平。
      江苏苏州昆山处于长江三角洲太湖平原,境内河网密布,地势平坦,自西南向东北略呈倾斜,自然坡度较小。地面高程多在2.8~3.7米之间(基准面:吴淞零点),部分高地达5~6米,平均为3.4米。北部为低洼圩区,中部为半高田地区,南部为濒湖高田地区。
      商业的发展和城市化进程的加快也带动了江苏苏州昆山房地产市场的发展;目前在售商铺的销售率基本都达到了100%,成熟地段商铺的转让和转租率都非常低,而随着新城区的不断完善,其推出的商铺处于相对较低的一个价位,其售价和租金的对比基本上遵循了相对理性的回报水平,体现了本地投资者和发展商较为成熟的投资理念和较为谨慎的市场判断。
      江苏苏州昆山是江苏的“东大门”,1989年9月28日撤县设市,现拥有国家级经济技术开发区、综合保税区等著名园区。在国家统计局公布的全国百强县(市)排名中,江苏苏州昆山已多年蝉联第一。2009年江苏苏州昆山实现地区生产总值(GDP)1750亿元,财政收入360亿元,其中地方一般预算收入156亿元,继续高居全国各县(市)之首。截止目前,全市累计批准65个国家和地区投资项目近5000个,合同外资260亿美元,实际到位170亿美元,其中世界500强跨国公司投资项目61个。
      城市经济的发展带动了城市空间的拓展和人口分布的变化。由于经济的快速发展,原有的人民路和亭林路商圈已无法满足商业发展的需要,随着新城区的形成和人口的迁移,大润发、卜蜂莲花、乐购、沃尔玛、欧尚、易买得、家乐福、麦德龙、农工商、红星美凯龙、好家居等大超市纷纷进驻,逐步形成了多个新兴商圈。同时原有的商业中心也继续发展成为集购物、休闲、娱乐为一体的综合性中心商业区。
      土地资源:全市耕地70.5万亩,园地1.65万亩,林地1.7万亩,居民点及工矿用地33.62万亩,交通用地8.13万亩,水域30.9万亩,未利用土地0.55万亩。